上海买房落户条件2023新规来了，上海认房不认贷影响哪些人！没有房如何落户上海户口？看完你就知道了

上海买房落户条件2023新规：
1.认房不认贷

上海发布认房不认贷政策，不管之前有没有贷过款，只要在上海市名下没有成套住房的，就能认定为首套房，仅需支付35%的首付。

上海买房落户条件2023新规
2.利息调整

存量首套房贷利率降低。目前的LPR水平是4.2%，也就是说上海房贷利率最低可以降到4.55%。这在一定程度上也减轻了大家的房贷压力。

上海买房落户条件2023新规
上海买房落户条件2023新规：外地人获取上海购房资格的主要方式
1.非沪籍买房

购房人必须已婚

购房家庭在上海没有商品住房

连续5年及以上在上海缴纳社保或个税

限购1套住房

根据上海现在的购房政策（参考上海限购）。外地人想要在上海买房，有下面几种获取购房资格的方式：

一、交满五年社保

二、找个上海户籍的人结婚

三、落户上海

四、特殊区域买房

2.沪籍买房

单身即可购买一套房产

婚后可购买第二套房子

没有房如何落户上海？

对于上海应届生落户、留学生落户、居转户和人才引进落户的朋友来说，没有房也能申请落户上海！只要落户在社区公共户就行！

社区公共户是个过渡性的存在，要满足“四无”人员，”才能落“社区公共户”，最主要的条件之一就是在沪无房产！

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01公共户和家庭户的区别?

1.社区公共户因本人或直系亲属无房产，就无对口的学区，所以社区公共户的小孩上学需要统筹。

2.社区公共户跟个人家庭户最大的区别，配偶无法申请夫妻投靠。

3.社区公共户有效期三年，到期后需刷新，如果超时刷新，户口也不会被取消。

02申办上海公共户口需满足什么条件？

1.在沪无配偶；
2.无直系亲属；
3.无住房（包括其本人、配偶、直系亲属在沪无个人产权房及租赁公房）；
4.所在单位未设立集体户等原因确无处落户。

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